Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга рассказывает об особенностях покупки недвижимости за рубежом

Если вы планируете покупать недвижимость за рубежом, нужно учитывать не только стоимость самой недвижимости. Но и дополнительные затраты при заключении сделки. Кроме того, необходимо учитывать все имеющиеся риски, так как правила и юридические законы в разных странах существенно отличаются. Ну, и, конечно, же, в первую очередь необходимо помнить о всех имеющихся рисках, чтобы в дальнейшем не разочароваться в покупке.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович рассмотрит В чем заключаются особенности приобретения недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости за рубежом, особенно в южной части Европы – это хорошее решение для тех, кто любит путешествовать или проводить свой отпуск на протяжении нескольких лет в одной стране. Также можно инвестировать средства в недвижимость с целью получения дополнительного источника дохода, например, для сдачи квартиры в аренду.


Цены на недвижимость за рубежом и кризис

В связи с кризисом, который в некоторых странах продолжается с 2010 года, цены на недвижимость стали ниже, чем были в период до 2010 года. Как показывает статистика, то с июля 2012 года цены на недвижимость в южной Европе снизились с 0,9 до 9,9% в зависимости от месторасположения недвижимого объекта. Наименьшее снижение цен произошло в Хорватии, а наибольшее – в Греции. Чуть дороже квартиры стоят в Португалии. Например, квартира площадью 50 квадратных метров стоит:

• В Болгарии – от 44 тысяч евро.
• В Греции – от 84 тысяч евро.
• В Португалии – от 90 тысяч евро.
• В Хорватии цены могут достигать до 150 тысяч евро. В этом случае все зависит от месторасположения. Самым дорогим районом здесь считается Далмация.


Дополнительные расходы при покупке

При покупке недвижимости за рубежом следует помнить о том, что помимо стоимости недвижимого объекта, вам придется уплатить дополнительные расходы, которые включают в себя плату за налоги и необходимую юридическую поддержку. В некоторых странах эта сумма может достигать от 10 до 16%, от стоимости недвижимости. Например, в Греции, что в конечном итоге влияет на общую стоимость квартиры или дома.

На что советует обратить внимание риэлтор Тимощук Алексей Борисович при покупке квартиры

Возможность последующей продажи. Как при покупке, так и при продаже недвижимости вы обязаны уплатить затраты по сделке. Кроме того, если вы приобрели недвижимость в процессе снижения цен, то в дальнейшем при продаже вы будете вынуждены заплатить налог от роста цены недвижимости. Есть также возможность освобождения от этих расходов. Но это все зависит от той страны, в которой вы планируете покупать недвижимость. Например, в Испании вы можете получить освобождение после года с момента покупки недвижимого объекта, а в Хорватии – после 3 лет.

Специальные предложения

  • Продажа недвижимости в Перми по самым выгодным ценам без комиссии и переплат
  • Индивидуальный подбор недвижимости во всех районах города
  • Бесплатное бронирование квартир в новостройках на длительный срок
  • Ведение сделок по покупке, продаже и обмену недвижимости
  • Помощь в оформлении ипотеки

  • Представитель: Каменских Алексей Владимирович
    Телефон: 8 (951) 932-63-00
    » » Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга рассказывает об особенностях покупки недвижимости за рубежом




    Самые выгодные предложенияСмотреть все предложения
    2.400.000 2.658.150
    2-к квартира 59 кв.м, ЖК

    2-к квартира 59 кв.м, ЖК "Первоцветы", Весенняя 10

    1.250.000 1.622.400
    2-к квартира 32 кв.м, ЖК

    2-к квартира 32 кв.м, ЖК "Белые росы", Садовая 1

    1.530.000 1.896.790
    1-к квартира 38 кв.м, ЖК

    1-к квартира 38 кв.м, ЖК "Первоцветы", Весенняя 16

     

    Забронировать или посмотреть объект?


    Сделайте заявку!