Ситуация на рынке недвижимости в России

Ситуация на рынке недвижимости в России
Ситуация на рынке недвижимости
Пока о восстановлении рынка говорить не приходится. Стоимость жилья в период последующих 5 лет снизится на 20%. Спрос на недвижимость в ближайшее время не вырастет, полагает известный рыночный аналитик Геннадий Стерник.

Восстановление рынка можно будет ожидать не ранее 2020 г. Спрос показал увеличение с 2016 г., но предложения растут быстрее спроса.

Динамика первичного рынка
Прежде всего спрос повышается когда происходят такие события, как:
- девальвационный шок;
- субсидированная ипотека;
- понижение банковских ставок.

Ситуация в Перми и области
Многие по прежнему мечтают купить жилье, и это касается как приезжих, так и самих пермяков. Последнее время цены на недвижимость в значительно снизились, приобретение жилья стало более доступным. Но это хорошо для покупателей, а для реализации новостроек и инфраструктуры в целом, - нет. В культурной столице цены падают не так быстро, как в области, но в общем время финансирования новых проектов увеличивается, поэтому они замораживаются.

Количество сделок по России упало на 9-20%. Хотя, в то же время, в отдельных городах процент сделок увеличился.
Если говорить о вторичном рынке, то он также показывает увеличение цен, и пока ситуация не изменится.

Согласно прогнозу экспертов https://perm.etagi.com/realty/, цены на недвижимость в Перми будут ежегодно снижаться на 3-5%.

Что касается коммерческой недвижимости
Согласно оценкам специалистов можно сказать, что в 2017 г. сохраняется сложная ситуация, рост спроса не наблюдается, изменений ожидать также не приходится. Уровень цен не изменился с конца 2016 г.

Каковы проблемы развития рынка недвижимости
Сегодня весь рынок недвижимости находится в плену экономического кризиса (к примеру, отсутствие ценовой стабильности). Так, решения о изменении и выравнивании курса, которые должны были быть приняты еще в мае этого года, так и остаются не реализованными. Ситуация практически никак не менялась за последние 3 года. Нефтяные и сырьевые котировки уже вряд ли встанут на прежний уровень.

Многолетний кризис способна изменить только новая экономическая модель страны. Сегодня доходы населения не соответствуют их нуждам на расходы, и пока это будет так, изменения в ситуации ждать не стоит. Также многое здесь зависит от цены на нефть, если она поднимется, то это благотворно скажется на нынешней экономике. Также присутствует такой аргумент, как коррупция властей, нужны реформы на уровне государства.

В целом картина ухудшается, и главная на то причина, - это ведение репрессивной политики высоких ставок в финансовом и экономическом блоке властей в отношении реального сектора.

Специальные предложения

  • Продажа недвижимости в Перми по самым выгодным ценам без комиссии и переплат
  • Индивидуальный подбор недвижимости во всех районах города
  • Бесплатное бронирование квартир в новостройках на длительный срок
  • Ведение сделок по покупке, продаже и обмену недвижимости
  • Помощь в оформлении ипотеки

  • Представитель: Каменских Алексей Владимирович
    Телефон: 8 (951) 932-63-00
    » » Ситуация на рынке недвижимости в России




    Самые выгодные предложенияСмотреть все предложения
    1.530.000 1.896.790
    1-к квартира 38 кв.м, ЖК

    1-к квартира 38 кв.м, ЖК "Первоцветы", Весенняя 16

    1.300.000 1.400.000
    1-к квартира 36 кв.м, п. Горный ЖК

    1-к квартира 36 кв.м, п. Горный ЖК "Липовый Цвет",

    1.300.000 1.357.670
    Студия 30 кв.м, ЖК

    Студия 30 кв.м, ЖК "Навигатор", Юнг Прикамья 10

     

    Забронировать или посмотреть объект?


    Сделайте заявку!